Tú
PropietarioCobras una renta mensual pactada
Propietarios
Tu piso, legal y rentable. El resto lo asumimos nosotros.
Alquilamos tu vivienda y la explotamos por noches, por meses o de forma mixta. Tú cobras una renta cada mes; nosotros asumimos la gestión, la fiscalidad y la legalidad.
Valora tu piso gratis
Cómo funciona
Un contrato contigo, nosotros nos ocupamos del resto
contrato de arrendamiento
Nosotros
Loft ValenciaArrendador frente a huéspedes e inquilinos
por noches o por meses
Ellos
Huéspedes e inquilinosReservan o firman con Loft Valencia
Qué asumimos
Todo lo que hoy te quita tiempo y te genera riesgo
Legalidad
Licencia, Registro Único (NRA), contratos de temporada con causa acreditada y la norma urbanística de 2026.
Fiscalidad
Facturas a cada huésped, IVA, retenciones y modelos. Tú recibes tu renta y tus certificados.
Operación
Huéspedes, inquilinos, limpieza, mantenimiento, cerraduras y atención, con equipo propio.
Rentabilidad
Decidimos cada temporada si tu piso rinde más por noches, por meses o mixto.
Valoración gratuita
¿Cuánto puede rendir tu piso?
Con datos reales de los 74 pisos que gestionamos te decimos qué modelo te conviene:
- Por noches. Máxima rentabilidad en temporada alta. Requiere licencia turística.
- Mixto. Noches en temporada alta y meses en la baja, para tener el piso ocupado todo el año.
- Por meses. Sin licencia turística, con contratos de temporada de 1 a 11 meses.
Norma urbanística 2026
¿Tu licencia turística está en riesgo?
València limita por barrio las plazas y viviendas turísticas, y muchas licencias saldrán del mercado. La media estancia es la alternativa legal: te ayudamos a pasar tu piso a alquiler por meses.
Ver la gestión por meses8 %plazas turísticas sobre empadronados
2 %viviendas turísticas por barrio
15 %locales en planta baja por manzana
Comparativa
Gestora tradicional o Loft Valencia
| Concepto | Gestora tradicional | Loft Valencia (arrendamiento) |
|---|---|---|
| Quién es el arrendador | Tú | Loft Valencia |
| Ingresos para ti | Variables, según ocupación | Renta mensual pactada |
| IVA, facturas y modelos | A tu cargo | Los asumimos nosotros |
| Licencias y normativa | Tu responsabilidad | Las asumimos nosotros |
| Por noches o por meses | Según la gestora | Mixto, según temporada |
| Lo que ves | Liquidaciones de reservas | Tu renta y tus documentos |
Quién lleva tu piso
Revenue, jurídico y técnico en casa
Un mismo equipo valora tu piso, revisa su encaje legal y técnico y lo explota día a día, con operaciones, mantenimiento y atención propios.
Adriana Caro
Directora
Alejandro Leston
Revenue y estrategia
Rafa Encarnación
Asesoría jurídica
Carlos Segarra
Asesoría técnica
Portal del propietario
Tus números y tus papeles, siempre a mano
En el portal ves cada mes las reservas y el calendario de tu piso, las incidencias abiertas, tu documentación legal y fiscal y el informe de ocupación.
Entrar al portal- Resumen del mesVer
- Reservas y calendarioVer
- IncidenciasVer
- Legal y fiscalVer
- Informe de ocupaciónPDF
Preguntas frecuentes
¿Qué modelos de gestión ofrecéis?
Por noches si tu piso tiene licencia turística, por meses con contratos de temporada si no la tiene, o mixto: noches en temporada alta y meses en la baja.
¿Cuánto cuesta la valoración?
Nada. Nos cuentas cómo es tu piso, lo estudiamos con datos de nuestra cartera y te decimos qué modelo te conviene.
¿Qué pasa con mi licencia con la norma de 2026?
València limita por barrio las viviendas turísticas. Revisamos tu caso y, si tu licencia está en riesgo, te proponemos pasar a alquiler por meses.
¿Dónde veo cómo va mi piso?
En el portal del propietario: reservas, calendario, incidencias, documentación legal y fiscal e informe de ocupación.
Hablemos de tu piso
Valoración gratuita con Alejandro y el equipo jurídico y técnico.