Tú
PropietarioCobras una renta mensual pactada
Eigenaren
Jouw woning, legaal en rendabel. De rest nemen wij op ons.
We huren je woning en exploiteren die per nacht, per maand of gemengd. Jij ontvangt elke maand een huur; wij nemen beheer, fiscaliteit en de juridische kant op ons.
Laat je woning gratis waarderen
Hoe het werkt
Un contrato contigo, nosotros nos ocupamos del resto
contrato de arrendamiento
Over ons
Loft ValenciaVerhuurder tegenover gasten en huurders
per nacht of per maand
Ellos
Gasten en huurdersZe boeken of tekenen bij Loft Valencia
Wat wij op ons nemen
Todo lo que hoy te quita tiempo y te genera riesgo
Legalidad
Vergunning, het eenmalige register (NRA), seizoenscontracten met een onderbouwde reden en de stedenbouwkundige regel van 2026.
Fiscalidad
Facturen aan elke gast, btw, inhoudingen en aangiftes. Jij ontvangt je huur en je certificaten.
Operatie
Gasten, huurders, schoonmaak, onderhoud, sloten en gastenzorg, met een eigen team.
Rentabilidad
Elk seizoen beslissen we of je woning meer opbrengt per nacht, per maand of gemengd.
Gratis waardering
Hoeveel kan je woning opbrengen?
Met echte cijfers van de 74 woningen die we beheren zeggen we welk model bij je past:
- Per nacht. Het hoogste rendement in het hoogseizoen. Er is een toeristenvergunning nodig.
- Mixto. Nachten in het hoogseizoen en maanden in het laagseizoen, zodat de woning het hele jaar bezet is.
- Per maand. Zonder toeristenvergunning, met seizoenscontracten van 1 tot 11 maanden.
Stedenbouwkundige regel 2026
Staat je toeristenvergunning op het spel?
València limita por barrio las plazas y viviendas turísticas, y muchas licencias saldrán del mercado. La media estancia es la alternativa legal: te ayudamos a pasar tu piso a alquiler por meses.
Bekijk het beheer per maand8 %toeristische plaatsen per ingeschreven inwoner
2 %toeristische woningen per wijk
15 %panden op de begane grond per bouwblok
Comparativa
Gestora tradicional o Loft Valencia
| Concepto | Gestora tradicional | Loft Valencia (arrendamiento) |
|---|---|---|
| Wie de verhuurder is | Jij | Loft Valencia |
| Inkomsten voor jou | Variabel, afhankelijk van de bezetting | Afgesproken maandhuur |
| Btw, facturen en aangiftes | Voor jouw rekening | Die nemen wij op ons |
| Vergunningen en regels | Jouw verantwoordelijkheid | Die nemen wij op ons |
| Per nacht of per maand | Afhankelijk van de beheerder | Gemengd, afhankelijk van het seizoen |
| Wat je ziet | Afrekeningen van boekingen | Je huur en je documenten |
Wie voor je woning zorgt
Revenue, juridisch en technisch in huis
Eén team waardeert je woning, bekijkt de juridische en technische pasvorm en exploiteert hem dagelijks, met eigen operatie, onderhoud en gastenzorg.
Adriana Caro
Directeur
Alejandro Leston
Revenue en strategie
Rafa Encarnación
Juridisch advies
Carlos Segarra
Technisch advies
Eigenarenportaal
Je cijfers en je papieren, altijd bij de hand
In het portaal zie je elke maand de boekingen en de kalender van je woning, open meldingen, je juridische en fiscale documenten en het bezettingsrapport.
Naar het portaal- Resumen del mesBekijk
- Boekingen en kalenderBekijk
- MeldingenBekijk
- Legal y fiscalBekijk
- BezettingsrapportPDF
Veelgestelde vragen
Welke beheermodellen bieden jullie?
Per nacht als je woning een toeristenvergunning heeft, per maand met seizoenscontracten als die ontbreekt, of gemengd: nachten in het hoogseizoen en maanden in het laagseizoen.
Hoeveel kost de waardering?
Niets. Je vertelt hoe je woning is, we bekijken het met cijfers uit onze portefeuille en we zeggen welk model bij je past.
Wat gebeurt er met mijn vergunning door de regel van 2026?
València beperkt toeristische woningen per wijk. We bekijken jouw geval en, als je vergunning risico loopt, stellen we voor over te stappen op verhuur per maand.
Waar zie ik hoe het met mijn woning gaat?
In het eigenarenportaal: boekingen, kalender, meldingen, juridische en fiscale documenten en het bezettingsrapport.
Laten we het over je woning hebben
Een gratis waardering met Alejandro en het juridische en technische team.