Tú
PropietarioCobras una renta mensual pactada
Propriétaires
Ton logement, légal et rentable. Le reste, nous l'assumons.
On prend ton logement et on l'exploite à la nuit, au mois ou en mixte. Tu touches un loyer chaque mois ; nous assumons la gestion, la fiscalité et la légalité.
Estime ton logement gratuitement
Comment ça marche
Un contrato contigo, nosotros nos ocupamos del resto
contrato de arrendamiento
Nous
Loft ValenciaBailleur face aux voyageurs et locataires
à la nuit ou au mois
Ellos
Voyageurs et locatairesIls réservent ou signent avec Loft Valencia
Ce que nous assumons
Todo lo que hoy te quita tiempo y te genera riesgo
Legalidad
Licence, registre unique (NRA), contrats de saison avec un motif justifié et la norme urbanistique de 2026.
Fiscalidad
Factures à chaque voyageur, TVA, retenues et déclarations. Tu reçois ton loyer et tes certificats.
Exploitation
Voyageurs, locataires, ménage, maintenance, serrures et accueil, avec notre équipe.
Rentabilidad
Chaque saison on décide si ton logement rapporte plus à la nuit, au mois ou en mixte.
Estimation gratuite
Combien ton logement peut-il rapporter ?
Avec les données réelles des 74 logements que nous gérons, on te dit quel modèle te convient :
- À la nuit. Rentabilité maximale en haute saison. Il faut une licence touristique.
- Mixto. Des nuits en haute saison et des mois en basse, pour que le logement soit occupé toute l'année.
- Au mois. Sans licence touristique, avec des contrats de saison d'1 à 11 mois.
Norme urbanistique 2026
Ta licence touristique est-elle en risque ?
València limita por barrio las plazas y viviendas turísticas, y muchas licencias saldrán del mercado. La media estancia es la alternativa legal: te ayudamos a pasar tu piso a alquiler por meses.
Voir la gestion au mois8 %places touristiques par habitant inscrit
2 %logements touristiques par quartier
15 %locaux en rez-de-chaussée par îlot
Comparativa
Gestora tradicional o Loft Valencia
| Concepto | Gestora tradicional | Loft Valencia (arrendamiento) |
|---|---|---|
| Qui est le bailleur | Toi | Loft Valencia |
| Revenus pour toi | Variables, selon l'occupation | Loyer mensuel convenu |
| TVA, factures et déclarations | À ta charge | Nous les assumons |
| Licences et normes | Ta responsabilité | Nous les assumons |
| À la nuit ou au mois | Selon le gestionnaire | Mixte, selon la saison |
| Ce que tu vois | Décomptes des réservations | Ton loyer et tes documents |
Qui s'occupe de ton logement
Revenue, juridique et technique en interne
Une même équipe estime ton logement, vérifie son cadre légal et technique et l'exploite au jour le jour, avec exploitation, maintenance et accueil à nous.
Adriana Caro
Directrice
Alejandro Leston
Revenue et stratégie
Rafa Encarnación
Conseil juridique
Carlos Segarra
Conseil technique
Portail propriétaire
Tes chiffres et tes papiers, toujours sous la main
Dans le portail tu vois chaque mois les réservations et le calendrier de ton logement, les incidents ouverts, ta documentation légale et fiscale et le rapport d'occupation.
Entrer dans le portail- Resumen del mesVoir
- Réservations et calendrierVoir
- IncidentsVoir
- Legal y fiscalVoir
- Rapport d'occupationPDF
Questions fréquentes
Quels modèles de gestion proposez-vous ?
À la nuit si ton logement a une licence touristique, au mois avec des contrats de saison s'il n'en a pas, ou mixte : nuits en haute saison et mois en basse.
Combien coûte l'estimation ?
Rien. Tu nous dis comment est ton logement, on l'étudie avec les données de notre portefeuille et on te dit quel modèle te convient.
Qu'arrive-t-il à ma licence avec la norme de 2026 ?
València limite par quartier les logements touristiques. On revoit ton cas et, si ta licence est en risque, on te propose de passer à la location au mois.
Où je vois comment va mon logement ?
Dans le portail propriétaire : réservations, calendrier, incidents, documentation légale et fiscale et rapport d'occupation.
Parlons de ton logement
Estimation gratuite avec Alejandro et l'équipe juridique et technique.